Unsere Leistungen im Überblick
Sie haben keine Zeit oder wohnen zu weit entfernt? Bei uns liegt die Verwaltung Ihrer Immobilie in besten Händen.
Für bestehende Kunden der WEG-Verwaltung und nach Absprache, übernehmen wir die Verwaltung Ihres Sondereigentums. Genießen Sie alle Leistungen einer professionellen Mietverwaltung für Ihr Objekt. Unsere Sondereigentumsverwaltung im Kreis Offenbach macht es möglich.
Wir übernehmen die jährliche Betriebskostenabrechnung, die Kommunikation mit Ihren Mietern, die Koordination von Renovierungsarbeiten und Wiedervermietung bei Mieterwechsel sowie die Übergabe und Abnahme bei Mieterwechsel. Wir erstellen geeignete Protokolle und nehmen regelmäßige Objektbegehungen um den Zustand der Mietfläche zu dokumentieren. Sprechen Sie uns jetzt an, wir erstellen Ihnen ein individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.
WEG-Verwaltung
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften im Großraum Kreis Offenbach, gehört zu unseren bevorzugten Aufgabenfeldern. Wir verwalten die Immobilie Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft nach den neuesten rechtlichen Bestimmungen und übernehmen die erforderliche Kontrolle über Finanzen und Zustand des Objekts.
Die Verwaltung einer WEG unterliegt besonderen Regeln. Höchste Priorität gilt für die fristgerechte Erstellung der Wohngeldabrechnung, der Abhaltung der ordentlichen Wohnungseigentümerversammlung bis spätestens 30. Juni des Kalenderjahres. Daneben ermöglichen wir eine zeitnahe Abarbeitung der in der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, die regelmäßige Überwachung, Steuerung und Kontrolle der beauftragten Dienstleistungsunternehmen und eine ausgewogene Präsenz vor Ort.
Mietverwaltung
Wir verwalten Mietshäuser für Kapitalanleger und Eigentümer im Kreis Offenbach und den angrenzenden Landkreisen. Wir übernehmen auf Wunsch sämtliche kaufmännischen und technischen Angelegenheiten, die mit der Bewirtschaftung Ihrer Immobilien verbunden sind.
Wir überwachen die monatlichen Mieteingänge und mahnen säumige Mieter bis zur Räumungsklage. Wir kontrollieren das jährliche Budget sowie die Planung und Durchführung von Modernisierungsarbeiten, Instandhaltung und Renovierung. Wir erstellen Ihre Betriebskostenabrechnungen, betreuen die Bestandsmieter mit unserem zuvorkommendem Service und erarbeiten Maßnahmen um die Attraktivität Ihrer Immobilie weiter zu steigern.
Gewerbeimmobilien
Wer sein Unternehmen in der eigenen Gewerbeimmobilie betreibt, möchte den Wert des Investments sicherstellen.
Langfristig ist es wesentlich kostspieliger, eine Immobilie zu betreiben, als sie zu planen und zu bauen. Grund genug, sich den Betriebskosten und der Objektbetreuung zu widmen. Eine professionelle Verwaltung überwacht regelmäßig den Zustand Ihrer Immobilie, prüft laufend Ihre Versorgerverträge, betreut die Mieter bei Teilvermietung und beauftragt Reparaturen für Sie. Und dabei spart sie Ihnen mehr Geld als sie kostet. Versprochen! Wir kümmern uns darum.
Immobilienvermittlung
Jakobi Immobilien ist ein junges, modernes Maklerunternehmen mit Sitz in Langen. Als ortsansässiger IHK Immobilienmakler und geprüfter Marktwert-Makler mit mehr als 10-jähriger Erfahrung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner wenn es um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern, Wohnungen sowie Grundstücken in Langen und Umgebung geht.
Des Weiteren sind wir im Bereich Projektentwicklung sowie Neubauvertrieb und Kapitalanlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet zu Hause. Durch unsere strategischen Partnerschaften mit Bauträgern und Banken sind gerade Abrisshäuser und Grundstücke innerhalb weniger Tage vermittelbar.
Einen professionellen Immobilienmakler können Sie schon an seinem Exposé erkennen, spätestens bei verwackelten Handyfotos die Ihre Immobilie nicht repräsentativ erscheinen lässt, sollten Sie Abstand nehmen. Denn der erste Eindruck ist entscheidend und kann Sie mehrere tausend Euro Verkaufserlös kosten wenn Ihre Immobilie nicht im perfekten Licht erscheint.
Durch die enge Zusammenarbeit mit der Sparkasse Langen-Seligenstadt können wir Ihnen eine kompetente und schnelle Finanzierungslösung für Ihre Traum-Immobilie anbieten.
Zu unseren Serviceleistungen gehören unter anderem:
- Kostenfreie Immobilienbewertung nach NHK 2010
- Projektentwicklung
- Beratung bei Modernisierung oder Renovierung Ihres Objektes
- Bei Erteilung des Maklerauftrages erhalten Sie kostenfrei einen Energieausweis und Grundrisse falls diese nicht vorhanden sind
- Individuelle Entwicklung eines Vermarktungskonzeptes für jede Immobilie